海倫堡東山府二樓（浮東路10-5）管理服務項目

網上競價公告

采購項目編號：[2024]LYBN-WLJJ025

采購項目名稱：海倫堡東山府二樓（浮東路10-5）管理服務項目

采購方式：網上競價

網站：龍巖市博納建設有限公司網（網址:http://lybnjs.com/）

合同包總數：1

報名起始時間: 2024-06-07  00:00:00

報名截止時間: 2024-06-14  09:00:00

競價起始時間: 2024-06-14  09:00:00

競價截止時間: 2024-06-14  11:00:00

受福建省龍巖市新羅區曹溪街道乘風社區居民委員會 委托，本項目網絡競價時間定于2024 年06 月 14日 09時00分至11時00分止，在龍巖市博納建設有限公司網（網址:http://lybnjs.com/）對以下招標內容進行公開網絡競價：

一、競價基本內容及要求

（一）、合格的供應商：

1、凡有能力提供本競價供應商自然人或企業均可能成為合格的競價供應商。

2、競價供應商應遵守中國的有關法律、法規和規章的規定。

3、競價供應商不得為失信被執行人【須提供經“信用中國”網站查詢的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）】

競價供應商如具備上述情形之一的，互為關聯關系的競價供應商的采購響應將均被視為無效響應。

4、競價保證金：人民幣叁萬元人民幣。

競價保證金帳戶如下：

開戶行：興業銀行龍巖新興支行

開戶名：龍巖市博納建設有限公司

帳號：171030100100461498

注：供應商應在競價起始時間前以公對公轉賬形式支付競價保證金，且轉賬時應備注項目編號及用途。未在報名時間內支付競價保證金的（是否到賬以采購代理機構的銀行進賬時間為準），競價無效。

5、本項目不接受聯合體采購。

（二）、供應商須提供的材料（競價過程在電子件管理選項中按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳,材料詳見附件）

 二、技術和服務要求：

1、服務項目一覽表

★注意：

投標人的報價應高于此報價填寫（未高于此報價填寫一律視為無效報價），中標方式采用：以每平方米報價最高價中標。

三、其他要求：

3.1項目概況

目前社區周邊無一站式兒童成長中心、四點鐘學校、家長學校等服務項目，給周邊居民生活造成極大不便。為更好地服務居民、方便群眾和完善社區驛站的便民公共服務設施，經社區四方會議決定， 海倫堡東山府二樓（浮東路10-5）用房進行功能區改造，面積為 515.48 平方米，同時引進有資質的符合社區服務要求的服務機構或托育、托管機構機構，進一步完善便民功能，解決居民群眾關心的熱點問題。

3.2服務要求

3.2.1在五年的服務期限內，中標人所開便民服務點必須服從社區管理；便民服務點需配合社區定期開展扶貧濟困、傳統節日、兒童互助等公益服務活動，必要時提供相應的小禮品，如中標人未配合招標人做好相應的服務內容，招標人有權隨時解除并終止合同，服務期內所有的安全責任都由中標方負責。

3.2.2服務期內，與該房屋有關各項費用承擔方式為:

（一）中標方承擔服務期內的使用費為水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、數字電視使用費、寬帶費及停車等費用。

（二）中標方在服務期內產生的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業管理費、數字電視使用費、寬帶費及停車等費用，由中標方自行向相關部門繳交。

(三)中標方在服務期內如需裝修則產生的所有費用由中標方承擔，與招標人無關。中標方在裝修時應保護房屋原結構和設備不受損壞。

3.3服務年限:5年。

3.4管理費及支付時間、方式

付款方式：先交管理費后使用方式，中標人在簽訂合同后10個工作日支付2個月管理費保證金，并支付3個月管理服務費。管理服務費起算時間為簽訂合同時間后兩個月起算（兩個月為裝修期），此后每季度前先支付管理費。此后每期管理服務費的支付：每期前10個工作日招標人開具發票，中標方收到發票后10個工作日內支付當期管理服務費。

交付方式：以實地現狀為準，交接后視為交付完成。

3.6違約責任

成交供應商應嚴格按招標要求及內容執行，否則按違約處理，同時《成交通知書》自動失效，并視情況對該招標項目再次招標采購，采購人及招標代理公司將保留向該成交供應商提起賠償訴訟的權利。

四、投標報名及其他事宜

1、供應商報名時須遞交合格有效的營業執照副本復印件和經辦人身份證復印件加蓋公章或自然人身份證復印件加蓋手印。

2、報名時間

詳見競價公告內容，供應商應在報名時間內支付報名費200元到龍巖市博納建設有限公司，未在報名時間內支付報名費的，競價無效。售后不退，報名收款收據掃描件在附件中上傳。

3、成交供應商繳納本項目招標代理服務費：成交供應商須在領取成交通知書前按成交金額的1.5%向采購代理機構繳納代理服務費，不足1000元按1000元計取，憑繳交憑證向龍巖市博納建設有限公司領取《成交通知書》。

4、代理服務費收款信息（供應商轉賬時應備注項目編號及用途）

開戶行：興業銀行龍巖新興支行，

開戶名：龍巖市博納建設有限公司

帳號：171030100100461498

繳款信息查詢聯系人：劉女士（0597-2770773）

代理機構聯系人：劉女士（0597-2770773）

電子信箱：lybn05972770773@163.com

聯系地址：龍巖市新羅區曹溪街道辦事處8樓龍巖市博納建設有限公司

網址：http://lybnjs.com/

5、本次競價的所有競價均以人民幣計算，不接受其他幣別的應價。供應商一經應價，不得以任何借口反悔，否則以違約處理。

6、供應商應妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為供應商參加網絡競價的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報價均視為供應商本人真實意愿的表示。并準確理解并同意無條件按招標要求及內容執行。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由供應商負責。

7、供應商不得阻撓其他供應商應價，不得有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為，一經發現，將取消競價資格，并依法追究其經濟和法律責任。

8、招標要求及內容如有更正修改，公告將在龍巖市博納建設有限公司網站（http://lybnjs.com/）上發布，請供應商隨時密切關注上述網站并下載相關信息，招標代理機構不再另行通知（相同內容如有多次修改，以最后一次修改為準）。供應商未查看、下載修改內容的，由此造成的后果由供應商自行負責。

9、因不可預見的原因導致上述競價交易方式不能正常進行的，本公司有權中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規則，供應商對此不得有異議。

10、本項目在規定競價時間內參與競價的供應商至少三家，否則終止競價。 

11、在實質性響應競價采購文件的前提下，如出現兩個或兩個以上的相同最低報價時，則按報價時間優先的原則確定成交候選供應商（注：報價時間以服務器終端顯示的時間為準）；報價時間相同時，以抽簽方式來確定該項目的成交候選供應商。

上述的所有要求均為重要要求，所有參與競價的供應商有任一不滿足的視為未實質性響應本采購文件，競價無效。供應商如完全滿足上述要求的須在競價過程時作按下述格式統一承諾，并按PDF、JPG、PNG等格式以附件形式上傳。

龍巖市博納建設有限公司